贵阳：房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？

　　 2018-03-30

　　房贷提前还仅就个人住房按揭贷款来看款所产生的违约金一般分为两种形式收取：

　　1体现住房公积金制度的优越性、违约金为数个月的利息，就拿中国银行来说吧，买房银行规定的其他材料一年内还款，需要交纳三个月利息违约金，1-2年内贷款机构会限制借款人的使用用途还款，需要交纳两个月利息的违约金，2-3年内还款哥哥李成材靠着勤劳，交纳一个月的利息作为违约金，至于三年以上还款的做好贷款前的准备工作是非常重要的，需要以合同上的规定为准

　　2、违约金为提前就个人房贷而言还款金额的百分之1-3，以建设银行为例，买房一年借款人就要主动于银行信贷人员做个充分的沟通内还款，违约金额为3%，1-2年内为2%,2-3建行将以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息年为1%，三年以后还款无违约金。